內蒙古房地產評估之建筑物耐久等級

2022-11-15 13:07:12

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內蒙古房地產評估建筑物耐久等級：1級100年以上，重要建筑物；2級50-100年，重要公共建筑行政機關、火車站、體育館等；3級40-50年，公共建筑（醫院，學校）和居??；4級15-40年，普通的建筑物；5級15年以下，簡易建筑和臨時建筑。重要性等級：特等（國家國際建筑）、甲等（高級建筑）、乙等（中級建筑）、丙等、丁等。建筑物耐火等級：非燃燒體、難燃燒體、燃燒體。耐火極限是建筑物遇火能支撐荷載的時間，背面溫度升高到220度以上所需時間。

單層工業廠房有墻體承重結構和骨架承重結構。

地基：基礎下面承受由基礎傳來全部荷載的土層叫地基。基礎：條形基礎（磚混結構，分為柔性基礎和剛性基礎，剛性基礎適用層數不多、土質承載力較高。）、單獨基礎、聯合基礎、整體式筏式基礎（大型公共建筑）內蒙古 房地產評估機構、箱型基礎（可做地下室）、樁基礎（土層較弱、承載力較低，用樁基礎）。地下室分為普通地下室和人防地下室。地下室墻采用磚墻時厚度不小于490mm。常年靜止水位和豐水期水位都高于地下室地坪時，采用卷材防水。

空心磚孔洞率不小于15%。錯縫距離一般不小于60mm，錯縫搭接能保證不出現連續的垂直通縫，提高墻體的強度和穩定性。

樓梯段由踏步和斜梁組成。踢面、踏面。踏步數不宜少于3級，不宜超過18級。住宅踏步高156-175mm，寬度250-300mm，辦公樓踏步高140-160mm，寬度280-300mm，內蒙古房 地產評估幼兒園踏步高120-150mm，寬度250-280mm。樓梯坡度20-45度。扶手900mm以上。自動扶梯的坡度一般30度。

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